Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 59 m² Roanne

Investisseurs !! Votre Agence ADB est heureuse de vous présenter à la vente dans une résidence calme et bien entretenue au coeur de Roanne, 10 appartements de type 2, tous vendus loués. Fourchette annuelle des loyer hors charges allant de 4200€ à 5200€. Fourchette annuelle des montant des charges de copro par lot allant de 300€ à 780€. Répartis avec un lot au rez-de-chaussée, quatre au deuxième étage et trois au troisième étage, ces logements offrent des surfaces comprises entre 37m² et 59m². Chaque appartement bénéficie d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, une salle d'eau ainsi que d’une cave privative et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et autonomie pour les locataires. Située dans une rue facile de stationnement et proche de toutes les commodités, écoles et commerces, cette résidence présente un emplacement de qualité. L’ensemble constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, avec des revenus immédiats et la pérennité d’un parc entretenu et attractif. Des prix de ventes entre 70 000 euros et 75000 euros frais d'agence inclus à la charges du vendeur. Nous contacter pour plus d'information au 04.77.71.61.03 ou par mail à contact@adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr