Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 58 m2 Roanne
Prix au m² : 1 000 € / m²
Référence 53
Description du bien
À VENDRE – SPÉCIAL INVESTISSEUR Appartement avec locataire en place – Rentabilité immédiate Manalex Immobilier vous propose cet appartement idéal pour un investissement serein et sécurisé, loué depuis 2007 avec un locataire fiable en place. Caractéristiques du bien : Loyer annuel : 4 497,96 € Taxe foncière : 825 € Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage gaz Parties communes refaites à neuf Toiture et façades en très bon état Atout investisseur : Au départ du locataire, environ 20 000 € de travaux pourront être engagés et potentiellement défiscalisés, permettant d’optimiser votre fiscalité tout en valorisant le bien. Pourquoi investir ? Locataire en place depuis plus de 17 ans ? stabilité locative Charges maîtrisées, immeuble bien entretenu Gros potentiel de valorisation à moyen terme Produit rare avec rentabilité immédiate Vous pouvez contacter DIDIER LACROIX AU 07 82 68 55 29.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mulsant à Roanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 000 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
19077 €
