Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.58 m2 Roanne
Prix au m² : 1 545 € / m²
Référence VAP160005063
Description du bien
L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité cette appartement de Type 3 en duplex à vendre sur Roanne, quartier Mulsant, à proximité immédiate de tous les commerces Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement de type 3 en duplex offre une surface loi carrez de 70.58m² dans un excellent état. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée indépendante, buanderie / chaufferie, un salon, une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en bois dessert l'étage composé de 2 grandes chambres, une salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente (2023), cuisine toute équipée, pas de travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Idéal en premier achat ou en investissement locatif Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne en exclusivité : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 12/02/2025) montant estimatif des coût d'énergie entre 1220 € et 1720 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Mandat de vente N°06655, ref Agence : VAP160005063 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70.58 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 17
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mulsant à Roanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 545 € / m²
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Taxe foncière
755 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35852 €
