Appartement à vendre 1 pièce • 24.62 m² Roanne

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité à la vente ! Idéalement situé dans une résidence de standing en plein cœur de Roanne, proche des rues piétonnes et de la place St Etienne, au 2? étage avec ascenseur, ce studio de 24.62m² en très bon état se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec Balcon et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Informations pratique pour cet appartement à vendre à ROANNE: DPE Classe D (diagnostic réalisé le 10.02.2026) montant estimatif des coûts d'énergie entre 420€ et 620€ Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 18 / charges annuelles payées par le vendeur 1686.70 € / pas de procédure en cours Mandat de vente N°06658 Réf agence : V250005065 Contactez votre conseillère Mathilde FOURNELY au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC.