Appartement à vendre 1 pièce • 45 m² Roanne

L'agence MANALEX IMMOBILIER vousp propose, en plein cœur du centre-ville de Roanne, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement de 45 m² situé au 4? étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu aux faibles charges. Ce bien est vendu en état de plateau, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos envies ou votre projet d’investissement. Les prestations déjà réalisées : - Fenêtres en aluminium double vitrage- Doublage périphérique effectué- Ascenseur Absence de DPE : aucun système de chauffage n’est actuellement installé. Prix : 67 500 € – Frais d’agence inclus Budget travaux à partir de 25 000 € Pour vous aider à vous projeter, voici un exemple concret : Prix du bien : 120 000 € (projet terminé, prêt à louer)Loyer potentiel : 440 € / mois Sur la base d’un financement classique avec taux à 0% (à adapter selon votre profil et les conditions bancaires), les loyers peuvent couvrir une grande partie de la mensualité, permettant d’envisager un investissement avec un effort d’épargne maîtrisé. Une belle opportunité pour un projet sur mesure en centre-ville, idéal résidence principale ou investissement locatif. Pour organiser une visite contactez Didier au 07 82 68 55 29.