Immeuble à vendre 190 m² Roanne

42bis-Immo vous propose un immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, à proximité immédiate de l’IUT de Roanne. L’immeuble se compose de quatre appartements, répartis à raison de deux logements par niveau. Vous trouverez un appartement d’environ 30 m², un de 40 m² et deux appartements de 60 m². L’un des logement de 60 m² offre la possibilité d’être divisé en deux logements de 30 m², permettant d’optimiser encore davantage la rentabilité locative. Un appartement est actuellement en bon état et peut être loué immédiatement. Les trois autres nécessitent des travaux de rénovation, laissant place à un beau potentiel de valorisation. L’ensemble dispose également de cabanons, ainsi que de caves. Potentiel locatif estimé à 1 900 € hors charges par mois après optimisation. Idéal investisseur souhaitant réaliser un projet à forte rentabilité, dans un secteur recherché.