Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 66.42 m2 Roanne
Prix au m² : 1 642 € / m²
Référence VAP160005077
Description du bien
Situé dans une petite copropriété sur Roanne, quartier Avenue Carnot, proche gare et centre-ville, Appartement de type 2 en duplex à vendre. Il offre une surface loi carrez de 58.39m² (66.42m² en surface hab) sur 2 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, pièce de vie de 39.89m², baie vitrée donnant accès à une belle terrasse de 28m² avec appenti et cabanon. A l'étage une grande suite prentale avec salle d'eau et WC. Chauffage individuel au gaz de ville, faibles charges de copropriété, excellent emplacement, terrasse privative, cave, Idéal en premier achat ou pour de l'investissement locatif Information complémentaires pour cet appartement à vendre en exclusivité sur Roanne : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 24/04/2026) montant estimatif des coût d'énergie entre 1080 € et 1510 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Mandat de vente N°06674, ref Agence : VAP160005077 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 10 dont 5 principaux / charges annuelles payées par les vendeurs :1106 € / an
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 66.42 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 10
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Roanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 642 € / m²
-
Taxe foncière
687 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35852 €
