Immeuble à vendre 4 pièces • 52 m2 Roanne
Prix au m² : 1 827 € / m²
Référence VIM50005214
Description du bien
Votre Agence ADB vous présente en exclusivité, cet immeuble composé de 2 lots, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, permettant une mise en route immédiate. L'appartement du rez de chaussée vous offre 26m² habitables, actuellement vacant, DPE: E, GES: B. Le logement situé au 1er étage est loué meublé depuis le 16/07/2025, générant un loyer mensuel de 384€ + 15€ de provisions sur charges, offrant ainsi un revenu locatif dès l'acquisition. Il vous offre une superficie de 26m² habitables. DPE: D, GES: A. Une véritable opportunité pour développer votre patrimoine immobilier à un prix particulièrement attractif. Taxe foncière: 1050€. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 93
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Clermont à Roanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 827 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31247 €
