Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75.22 m2 Roanne
Prix au m² : 2 447 € / m²
Référence 633AR
Description du bien
Appartement d’exception avec terrasse de 50 m² en plein centre-ville de Roanne – 184 000 € FAI ROANNE CENTRE-VILLE – Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement entièrement rénové avec une superbe terrasse privative de 50 m² ! Situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements, cet appartement de 75 m² habitables offre un cadre de vie rare en plein cœur de la ville, avec aucun vis-à-vis et une belle luminosité. Entièrement refait à neuf en 2017, il bénéficie de prestations modernes et confortables. Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon/salle à manger avec cuisine américaine ouverte entièrement équipée, donnant accès à la magnifique terrasse, véritable prolongement de l’appartement. L’espace nuit se compose de : Deux chambres Un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail Une salle d’eau moderne Un WC séparé De nombreux rangements intégrés L’appartement dispose également d’une cave privative de 9 m², idéale pour du stockage. Côté confort : DPE classé C Climatisation réversible dans l’ensemble de l’appartement Chaudière gaz installée en 2013 Fermeture centralisée des volets Moustiquaires intégrées sur les fenêtres Fenêtres oscillo-battantes dans toutes les chambres ainsi que dans le salon La copropriété est très bien entretenue avec des de charges : 1 244 € par an. Prix de vente : 184 000 € frais d’agence inclus Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, rénovation de qualité, extérieur exceptionnel et confort moderne. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Lesly Copet
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75.22 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mulsant à Roanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60521 €
