Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 Roanne
Prix au m² : 1 834 € / m²
Référence 641MR
Description du bien
Maison avec jardin au calme - Quartier Mâtel Et si votre prochain projet de vie se trouvait à Mâtel ? 42bis-immo vous propose cette charmante maison mitoyenne des années 1920, idéalement situé dans un environnement pratique à proximité des commerces, écoles et transports. D'une superficie de 90m2, elle est implantée sur un agréable terrain de 392m2 et offre un potentiel idéal pour créer un intérieur à votre image . Dès l'entrée, vous découvrirez au RDC un poêle à granulés , une agréable pièce de vie de 28m2, parfaite pour partager les moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante de 9m2 , une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau . A l'étage , l'espace nuit propose deux chambres de 13m2 avec placards intégrés , ainsi qu'un bureau de 6m2 pouvant facilement s'adapter à vos besoins : espace télétravail, chambre d'appoint , salle de jeux ou dressing .Une salle de bains avec WC vient compléter l'étage. Côté confort , la maison bénéficie d'un poêle à granulés, tandis que plusieurs travaux ont été réalisés: toiture révisée et isolation des combles réalisée , il y'a environ 5 ans. Le véritable atout : son extérieur de 392m2 Au calme , le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de laisser libre cours à vos envies : terasse, espace repas, coin détente, potager ou jeux pour les enfants ..... un véritable espace à personnaliser selon vos projets. Une maison chaleureuse, fonctionelle et évolutive, qui saura séduire aussi bien un jeune couple qu'une famille à la recherche d'un extérieur et d'un emplacement pratique . Une visite pourrait bien vous permettre de vous projeter! Contactez-moi pour découvrir cette maison et son potentiel
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 350 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parc des Sports à Roanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
