Immeuble à vendre 200 m2 Roanne
Prix au m² : 1 200 € / m²
Référence VIM50005222
Description du bien
Votre Agence ADB vous présente en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier Mulsant, un secteur en pleine transformation et de plus en plus recherché. Vous profiterez d'un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité: écoles, lycées, commerces, grandes surfaces, transports, parc et de nombreux services. L'immeuble est composé de 4 lots: un local commercial en rez-de-chaussée, un T2 bis au 1er étage, un T2 bis au 2ème étage, un T1 bis indépendant dans la cour de l'immeuble. Atout majeur pour les investisseurs: 4 lots sur 4 sont loués, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Montant des revenus locatifs annuels hors charges: 21 189€. Taxe foncière: 3008€ dont 518€ de TOM. Rentabilité brute: 8.8%. DPE immeuble : D Ges : C Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mulsant à Roanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 200 € / m²
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Taxe foncière
3 008 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78908 €
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