Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 53 m2 Roanne
Prix au m² : 1 416 € / m²
Référence 1328
Description du bien
Appartement 53m² lumineux et refait à neuf, Situé dans le secteur Mulsant (35 rue gonthier), proche du centre de ROANNE, au rez de chaussée surélevée, Stationnement libre dans la copropriété, Une cave, Constitué d'une chambre (possible d'en créer une deuxième), une salle de bain, une entrée ouverte sur le salon et une cuisine, Idéal premier achat ou investisseur locatif (possibilité de le louer 520€/mois) Chauffage individuel gaz, la chaudière est révisée, Copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, constituée en majorité de propriétaires, Pas de travaux prévus sur la copro, DPE : 285/E GES : 62/E Charges annuelles de copropriété : 980€/an Comprenant entretien + assurances parties communes + honoraires syndic etc... Taxes foncières 2025 : 763€ Pour info, lors de la dernière AG, voici les points qui en sont ressortis : Annulation du projet PPT isolation de façade, car il n'y a plus d'aides nationales, donc pas de travaux prévus sur la copro prochainement Autorisation de pose de clim pour tout le monde dans la copro Remplacement des portes palières de l'immeuble avec digicode etc...
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 115
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Sur les espaces verts de la copropriété, depuis la cuisine
- Environnement Calme, et sans vis-à-vis.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mulsant à Roanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 416 € / m²
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Taxe foncière
763 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24669 €
