Maison de village à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m2 Valfleury
Prix au m² : 2 159 € / m²
Référence 001007d
Description du bien
En haut du bourg de Valfleury, venez découvrir cette belle maison atypique entièrement rénovée, aux prestations de qualité et au charme certain. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec des rangements, un WC et une première chambre avec sa salle d'eau. Possibilité de rendre cet espace autonome pour une location courte durée. A l'étage vous trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et une véranda baignée de lumière, ouvrable par baies coulissantes, avec une vue dégagée et donnant l'accès au jardin. Au deuxième étage deux chambres et une salle de bain. Le jardin, sans vis à vis, aménagé et arboré, permet de disposer de différents espaces : repas, spa, potager, séchage de linge. Un véritable havre de paix et de verdure. En annexe, vous trouverez un atelier fermé dans le jardin et vous disposerez également d'une cave/cellier au rez-de-chaussée. Côté technique : maison entièrement rénovée en 2016 avec isolation de qualité, menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur de 2020. DPE C ; GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix : 259 000 €, honoraires charge vendeur. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez l'agence HOMEGA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est eposé sont disponnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 140 m2
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement Ecole
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valfleury à Valfleury
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
