Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 202.14 m2 Saint-Bonnet-les-Oules
Prix au m² : 3 508 € / m²
Référence FDSVM050
Description du bien
SUR LA COMMUNE DE SAINT-BONNET LES OULES / SECTEUR PRISE ET RECHERCHE. A 7' DE VEAUCHE ET 9' DE SAINT-GALMIER- AUX PORTES DE LA PLAINE DU FOREZ A 14' DE SAINT ETIENNE NORD. DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL A DEUX PAS DU BOURG HISTORIQUE. VILLA D'ARCHITECTE MODERNE '2008) AUX INSPIRATIONS BALIENNES ENTIEREMENT DE PLAIN PIED D'ENV. 200 M² SUR VIDE-SANITAIRE AVEC PARTIE SOUS-SOL. CONSTRUITE SUR TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORE DE 2608 M² ! -PIECE DE VIE SPACIEUSE (72.99 m²) - CUISINE SEPAREE MEUBLEE (14.73 m²) AVEC CARREAU DE VERRE SUR CAVE A VIN. -WC ET VESTIAIRE VISITEURS (5.56 m²). -ACCES SUR PATIO (6.15 m²) QUI SE POURSUIT SUR TERRASSE. -GRANDE PISCINE CHAUFFEE ET ENTERREE EXPOSEE PLEIN OUEST. PARTIE DROITE / DEGAGEMENT COTE NUIT DESSERVANT : -3 CHAMBRES AVEC PLACARDS DRESSING AMENAGES (12.72 m²; 13.38 m²; 13.27 m²) - SALLE DE BAINS (11.82 m² - baignoire et douche), WC SEPARE (1.37 m²). PARTIE GAUCHE : -BUANDERIE/ CELLIER (6.10 m²) - BUREAU (9.07 m²). -SUITE PARENTALE (29.76 m² - chambre, dressing, salle d'eau - wc). -CAVE A USAGE DE CAVE A VIN (22.74 m²) - CHAUFFERIE ET LOCAL TECHNIQUE (10.01 m²). DOUBLE GARAGE (40.89 m²) - ABRIS DE JARDIN A L'ARRIERE DU GARAGE. PARCELLE DE TERRAIN DE 2608 M² - PISCINE - ESPACE POTAGER - ESPACE AIRE DE JEUX ! INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE DE QUALITE - VOLETS ELECTRIQUES ALU AVEC COMMANDES INDIVIDUELLES + CENTRALISEE - GESTION TOTALE PAR DOMOTIQUE (éclairages, alarme, ouvertures/fermetures...). VMC DOUBLE FLUX - EAU CHAUDE IND. - CHAUFFAGE AU SOL PAR PLANCHER CHAUFFANT (Pac air/eau + régulation par pièce). 3 CLIMATISATIONS AIR/AIR (Mistubishi)- BANNE STORE. PISCINE ENTERREE (1.50 m profondeur; 12 m de long x 5 m de large; piscine au sel - chauffée par PAC). ALARME VERISURE - VISIOPHONE. TAXE FONCIERE (2025) : 2455€/an. HORS LOTISSEMENT - TOUT A L'EGOUT. CLASSE ENERGIE : B-80/ GES : A-2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990€ et 1410€/an. PRODUIT HAUT-DE-GAMME A NE PAS MANQUER ! REF/FDSVM050. PRIX : 709.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Experte immobilier. Tél : o7 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com AGENCE : o4 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr VOUS CHERCHEZ UNE EXPERTE IMMOBILIER POUR GERER VOTRE PROJET DE VENTE, ACHAT, GESTION ? CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 202.14 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2608 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Bonnet-les-Oules à Saint-Bonnet-les-Oules
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 508 € / m²
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Taxe foncière
2 455 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
233204 €
Achat immobilier sur Saint-Bonnet-les-Oules
