Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 115 m2 Saint-Galmier
Prix au m² : 2 505 € / m²
Référence 2113
Description du bien
Maison traditionnelle sur demi-sous-sol de 115 m² habitables. Elle comprend de plain-pied, un bel espace de vie avec cheminée insert central dans le séjour et cuisine équipée, fermée par une verrière. Au demi-étage supérieure, 3 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative + une autre salle de bains avec baignoire et douche. Sans oublier le demi-sous-sol composé d'une buanderie, un grand garage et une cave. Le tout sur un terrain clos de 846 m². Située dans une impasse, sur les hauteurs de St Galmier (42330) Loire Audit d'attractivité : - accès goudronné pour stationnement de plusieurs véhicules - abri extérieur pour un véhicule - garage 2 véhicules - annexes en sous-sol (cave, buanderie) - terrain clos et arboré - 2 terrasses : une à l’est, l’autre à l’ouest - environnement calme et sans vis à vis Audit technique : - maison traditionnelle de 1993 - demi-sous-sol semi enterré en béton - maison en moellons avec isolation périphérique - menuiseries bois double vitrage d'origine (sauf 2 qui ont été remplacés) - charpente traditionnelle dans combles perdues avec isolation - couverture tuiles terre cuite bon état - chauffage électrique avec radiateur dernière génération dans le séjour et radians dans les chambres - insert bois traversant dans le séjour - salle d'eau privative + 2° salle de bains avec baignoire et douche - 2 wc - prévoir des travaux sur recommandation de l'audit énergétique et sur la façade L'avis de votre conseiller immobilier : Franck MARTELLINO : Elle a tout pour vous plaire : beau jardin, terrasses, chambre parentale, demi-sous-sol, …. De plus, idéalement située au calme avec de la vue Fort potentiel à exploiter avec budget travaux, pour un couple ou une famille.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Ouest à Saint-Galmier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 505 € / m²
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Taxe foncière
1 252 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94729 €
