Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 73.44 m² Veauche

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 'VOS PROJETS IMMO- HELENE BESSON', SUR LA COMMUNE DE VEAUCHE (42), CITÉ ST LAURENT, bel appartement de 74 m2 en très bon état situé au rdc d'une maison individuelle composée de deux appartements. Cet appartement avec sa petite terrasse ensoleillée est idéalement placé dans le quartier de la Cité St Laurent, secteur agréable et prisé, avec toutes les commodités à proximité. Un garage avec ouverture automatisée ainsi qu'une agréable véranda de 15 m2 (avec baies vitrées alu) complètent  parfaitement ce bien entièrement rénové en 2014.  Surface habitable de 74 m2 composée d'une entrée, une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte, très agréable et ouverte sur une véranda de 15 m2 pour un esapce plus confortable encore, une chambre de 10,40 m2 avec placards dressing, une salle d'eau de 4,20 m2 avec douche et vasque, (emplacement lave linge) un wc séparé. Un garage de 12,40 m2 avec son ouverture automatisée, avec accès direct avec l'habitation. Chauffage électrique avec des convecteurs dernière génération, une bonne isolation murs et plafonds, du double vitage PVC (2014)  permettent un bon classement énergétique (DPE C - GES A) les dépenses de chauffage sont comprises entre 10080 € et 1480 €. Eau chaude par cumulus électrqiue De Dietrich de 200 l (de 2014). Aucune charge, syndic bénévole. Toiture et façades en bon état. Aucune anomalie électrique. Absence d'amiante, absence de plomb. Diagnostics du 27/2/2026 Cet appartement agréable et facile à vivre, est en très bon état, vous aurez simplement à poser vos valises !  Il vous est proposé au prix de 163 000 € (honoraires àcharge vendeurs), Pour toutes informations complémentaires ou pour le visiter sans trop tarder... contactez Helene Besson, Agent Immobilier présidente SAS Agence Vos Projets Immo