property

Propriete à vendre 7 pièces • 5 chambres • 230 m2

439 000 €

exclusivité

Propriete à vendre 7 pièces • 5 chambres • 230 m2 Renaison

439 000 €

Prix au m² : 1 909 € / m²

Référence  VMA160005032

decoration todo
Agence du Roannais SAS

21 annonces

Roanne

Description du bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté à la vente en co-exclusivité !!! Située proche de Roanne, à 1 heure de Lyon, de St Etienne et de Clermont Ferrand, dans un secteur résidentiel prisé de la Côte Roannaise, Découvrez cette magnifique maison familiale pleine de charme d'une surface habitable d'environ 230m² sur un terrain de 1391m² avec piscine, Cette propriété se trouve à proximité immédiate à pieds des commerces et des nombreuses commodités, dans un secteur calme avec vue, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de plain-pied d'une entrée, un chaleureux salon-séjour d'environ 60m² agrémenté d'un poêle à granulés, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres dont une avec son dressing et sa salle d'eau WC privative, un seconde salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un salon TV cosy vous attend pour des moments de détente, ainsi qu'une 5ème et grande chambre avec salle d'eau et WC. Cette maison possède un garage double d'environ 55m² ainsi qu'un petit chalet en bois Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Profitez de son jardin avec sa piscine, et appréciez la convivialité des espaces extérieurs sans aucun vis-à-vis. Informations complémentaires pour cette propriété à vendre en exclusivité proche de Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 22/07/2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2870 € et 3950 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandant de vente N°06642, ref agence VMA160005032 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 230 m2
    • 5 Chambres
    • 3 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Dominante sur la plaine de Roanne
    • Environnement secteur résidentiel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Renaison à Renaison

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

439 000 €

Prix au m² : 1 909 € / m²

  • Taxe foncière
    1 863 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1506 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    144396
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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