Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 209 m² Saint-Nizier-de-Fornas

À seulement 10 minutes de Saint-Bonnet-le-Château, découvrez ce corps de ferme de 209 m² habitables, implanté sur un terrain de 3 141 m², dans un environnement calme et verdoyant. L'habitation, non mitoyenne, se compose sur deux niveaux d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec sanitaires et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande pièce dessert une chambre ainsi que des combles aménageables. Attenant à l'habitation, un volume supplémentaire sur trois niveaux, avec entrée indépendante, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté dépendances, vous disposerez d'une ancienne écurie de 109 m² avec cave de 17 m², ainsi que d'une grange de 208 m² avec dalle béton et toiture neuve, idéale pour du stockage, un atelier, une activité artisanale ou pour abriter des véhicules de collection. Un autre ensemble comprend une cave avec une pièce au-dessus pouvant servir de cuisine d'été, ainsi qu'un hangar avec garage double et espace de stockage. Le gros œuvre est en bon état, les fenêtres sont en double et simple vitrage et les toitures ont été refaites lorsque nécessaire. L'électricité a été partiellement reprise afin de sécuriser les lieux et d'accompagner les futurs travaux. L'assainissement individuel sera à prévoir et le bien est raccordé à la fibre optique. Famille, artisan, bricoleur, collectionneur ou passionné à la recherche de volumes et de tranquillité, ce bien offre un potentiel remarquable pour donner vie à de nombreux projets. Un arrêt de bus scolaire se trouve à seulement 250 mètres. Un ensemble rare à découvrir rapidement ! Jodie Dietz (EI) – O6 49 21 9O 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.