Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 105 m² Saint-Chamond

Saint-Chamond – Secteur recherché de La Chabure Maison familiale F5 de 105 m² avec terrain arboré de 800 m² et grand garage double Située dans un environnement calme et agréable du secteur prisé de La Chabure à Saint-Chamond, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1990, édifiée sur une belle parcelle arborée de 800 m². D’une surface habitable de 105 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, comprenant un espace salon TV ainsi qu’un coin repas ouvert sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. La cuisine indépendante de 14 m² offre un accès direct à une terrasse intimiste sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements intégrés :,12,5 m² X2 ,11 m² et 9,5 m² Vous disposerez également d’une salle de bain de 6m2 avec double vasque ainsi que d’un WC séparé. Un accès par escalier mène à un vaste garage double de 70 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier. Les + du bien Terrain arboré de 800 m² Belle luminosité Deux Terrasse sans vis-à-vis Double garage de 70 m² Maison familiale fonctionnelle Informations complémentaires : Chauffage gaz Conduit existant pour poêle bois ou granules Double vitrage bois Volets bois Taxe foncière : 1 600 € Diagnostic DPE D À découvrir rapidement ! Certaines photos sont générées par l'IA Votre contact : Valérie Lamartine o6 83433668. v.lamartine@immoduforez.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 N° identification 894 020 387N° ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202