Duplex à vendre 7 pièces • 4 chambres • 181.07 m2 Saint-Chamond
Prix au m² : 1 655 € / m²
Référence LBVM0029
Description du bien
DANS LE SECTEUR DE LA VALETTE À SAINT-CHAMOND, SECTEUR ULTRA PRISÉ COMME UNE MAISON, SANS LES CONTRAINTES ! MAGNIFIQUE DUPLEX DE 181,07 M² LOI CARREZ (191,92 M² AU SOL) AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS AVEC PLUS DE 400 M² DE TERRAIN PRIVATIF ENSOLEILLÉ ET JACUZZI. VÉRITABLE VIE DE MAISON AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE SEULEMENT 2 COPROPRIÉTAIRES, SANS CHARGES ET SANS TRAVAUX À PRÉVOIR. COMPOSÉ COMME SUIT : PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE (61,48 M²). CHAMBRE AVEC GRAND DRESSING. CHAMBRE 2. CHAMBRE 3. BUREAU IDÉAL POUR LE TÉLÉTRAVAIL. SALLE DE BAINS N°1. SALLE DE BAINS N°2. BUANDERIE FONCTIONNELLE (7,30 M²). NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT. EXTÉRIEURS : TERRAIN PRIVATIF DE PLUS DE 400 M². JACUZZI. ESPACE IDÉAL POUR RECEVOIR FAMILLE ET AMIS. ENVIRONNEMENT CALME ET ENSOLEILLÉ. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : PETITE COPROPRIÉTÉ DE 2 LOTS SEULEMENT. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ. TOITURE REFAITE IL Y A ENVIRON 12 ANS. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. TAXE FONCIÈRE : 1 976 €/AN. CLASSE ÉNERGIE : C (141). GES : A (5). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :entre 2 330 € et 3 220 €/an. IDÉAL FAMILLE. UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ OFFRANT LES VOLUMES D'UNE MAISON ET LE CONFORT D'UN APPARTEMENT DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. BIEN RARE — À NE PAS MANQUER ! RÉF / LBVA0029 PRIX : 299 500 € HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : LESLIE BERTHOMIEU. EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY-EN-VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU : 06 13 04 67 09. leslieberthomieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : La Manufacture de l'Immo LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 181.07 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Saint-Chamond
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 655 € / m²
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Taxe foncière
1 976 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98511 €
