Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 100.32 m² Chavanay

L'Agence Immorêve vous propose de découvrir cette charmande maison, édifiée en 2008 selon la norme RT 2005, pensée pour allier confort, performance énergétique et vie de famille. Sur une parcelle arborée et clôturée de 406m², elle déploie une surface habitable de plus de 100m², propose en plus un sous-sol aménagé de 57m2, ainsi qu'un garage de 28m2, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique. Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 42m², climatisée, idéale pour les moments de détente comme pour les réceptions entre proches. La cuisine ouverte, signée Schmidt, est entièrement équipée avec des appareils de qualité et pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, d’environ 10,6m2 chacune, parfaites pour accueillir enfants, famille et amis. Deux pièces d’eau complètent ce niveau : une salle de bains confortable avec lumière naturelle, et une salle d’eau indépendante, idéale pour le quotidien d’une famille active. Le tout est complété par un WC séparé. Véritable atout de cette maison, le niveau inférieur offre de multiples possibilités. Une grande salle polyvalente devient le terrain d’expression des petits comme des grands. Une salle d’eau avec douche, WC, simple vasque et espace buanderie facilite le quotidien. Deux celliers généreux permettent de tout organiser avec efficacité, et le garage de 28m², aménagé et isolé, complète cet espace avec fonctionnalité. À l’extérieur, place à la détente. Les vastes terrasses, totalisant près de 65m², accueillent repas en plein air et moments de convivialité. L’été venu, la piscine en bois semi-enterrée devient un lieu de plaisir pour toute la famille. Le terrain, intime et bien entretenu, offre un cadre paisible à deux pas des commodités. Éléments techniques : Construite avec des matériaux durables, cette maison bénéficie d’une excellente isolation. Les menuiseries sont en double vitrage PVC ou aluminium, équipées de volets roulants motorisés. Taxe foncière : 906 euros en 2024. Côté confort thermique, la maison est chauffée via des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air/air réversible dans la pièce de vie, idéale en toute saison. S’ajoutent des équipements modernes : cumulus 300L, VMC, fibre optique et détecteurs de fumée. Une maison clé en main, soignée et bien pensée, offrant de très belles prestations et un agencement idéal pour la vie de famille. Proche des commodités, avec des espaces à vivre dedans comme dehors, et peu d'entretien à l'extérieur, elle n’attend plus que vous. Pour découvrir cette belle opportunité, contactez IMMORÊVE dès aujourd’hui ! Une visite suffit pour être conquis.