Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 190.17 m² Chavanay

Exclusivité Immorêve Amoureux de la pierre et des projets d’exception, cette propriété est faite pour vous !Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, sur les hauteurs recherchées de Chavanay, cette ancienne ferme en pierres datant des années 1700/ 1800 avec une reprise d'une partie de la toiture en 2019, offre un potentiel rare et multiple. Que vous envisagiez une résidence principale de caractère, un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore un investissement avec création de plusieurs logements, ce bien saura répondre à toutes vos ambitions. Un ensemble immobilier aux volumes généreux Deux maisons en pierres mitoyennes Environ 190 m² habitables existants Nombreuses surfaces annexes exploitables Ensemble entièrement à rénover laissant libre cours à votre imagination Assainissement individuelle à créer Composition des habitations Maison 1 Cuisine indépendante (21 m²) Salon-séjour (23 m²) À l’étage : Deux spacieuse chambres (27 m² et 29 m²) Bureau avec rangements (20 m² – hauteur < 1,80 m) Maison 2 Cuisine indépendante (20 m²) avec balcon Salon-séjour (25 m²) À l’étage : Deux chambres (20 m² et 24 m²) Dépendances – Un atout majeur Ancien pressoirGranges, écuries, garages, atelier Four à pain d’époqueNombreuses caves Plus de 600 m² de dépendances offrant un potentiel exceptionnel : logements supplémentaires, ateliers d’artisans ou stockage. Un cadre naturel privilégié Terrain total de 5 047 m² dont 1 500 m² attenants au bâti Environnement calme, Vue dégagée sur la campagne environnante Présence d'une source Les atouts qui font la différence Cachet authentique de la pierre ancienne Volumes rares et modulables Multiples possibilités d’aménagement Secteur recherché, calme et nature Idéal projet familial ou investissement patrimonial Pour plus d'information contactez votre agence Immorêve Photos IA