Studio à vendre 1 pièce • 19.38 m2 Pélussin
Prix au m² : 3 959 € / m²
Référence ce0369
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé - Rentabilité nette 5.30% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : LE GRILLON 11 rue du Pompailler 42410 Pélussin https://residence-le-grillon.com/fr/ Le Bien : Chambre meublée de 19.38 m2 Prix de vente : 76 720€ Loyer annuel : 4 427€ Charges annuelles : 280€ Taxe Foncière : 77€ Votre locataire : Groupe DOMIDEP Bail de 9 ans 01/2025 - 12/2034
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 19.38 m2
-
Copropriété
- Nombre de lots: 48
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pélussin à Pélussin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 959 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25235 €
