exclusivité

Immeuble à vendre 120 m2 Cuinzier

90 000 €

Prix au m² : 750 € / m²

Référence  2898

decoration todo
Giraud immobilier

18 annonces

Charlieu

Description du bien

En exclusivité le Cabinet GIRAUD vous propose cette maison en pierre de pays divisée en deux logements à usage locatif. Idéal investiseurs ! Elle se compose d'un premier logement en duplex, d'environ 35m², comprenant au Rez de chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, un WC. Au 1er étage on retrouve un pallier de dégagement une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. Chauffage individuel électrique, double vitrage avec volet roulant manuel, tout à l'égout, fibre. Actuellement le logement n'est volontairement pas reloué (loyer 320€/ mois). Le deuxième logement est également en duplex, d'une surface habitable d'environ 80m². Il se compose au Rez de chaussée avec coin cuisine (44.30m²) une buanderie, un cellier et un WC. Au 1er étage se trouve une mezzanine, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique tout à l'égout, double vitrage avec volet roulant manuel. Logement est actuellement loué 480€/mois. Prix 90 000 € (commission à la charge du vendeur). Rentabilité brute 10.66 %. N'hésitez pas à venir visiter.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 120 m2
  • Extérieur

    • Jardin de 420 m2
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 1 étages

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Cuinzier à Cuinzier

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

90 000 €

Prix au m² : 750 € / m²

  • Taxe foncière
    559 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
309 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    29603
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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