Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 110 m² Saint-Symphorien-de-Lay

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES ET FORT POTENTIEL - NEAUX Situé à seulement 15 minutes de ROANNE et 1 heure de LYON, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 3747 m2, la propriété se compose d'une maison d'habitation de 110 m2 à rénover ainsi que de plusieurs dépendances : grange, étable, hangar, garages et cave. La maison se compose : Au rez-de -chaussée : - Une entrée avec rangement - Deux garages A l'étage : - Une cuisine indépendante - Un séjour lumineux avec accès au balcon - Deux grandes chambres - Un salon pouvant être aménagé en troisième chambre - Une salle d'eau - Un WC indépandant A l'extérieur, plusieurs bâtiments annexes de type grange offrent un vaste espace de stockage ou la possibilité de créer un atelier, un espace professionnel ou tout autre projet selon vos besoins. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour les amateurs de pierre, les artisants ou les personnes à la recherche d'espace et de tranquilité. Point fort : plusieurs parcelles de terrains agricoles situées à proximité de la propriété peuvent être acquises en complément, selon les besoins et les projets des futurs acquéreurs. Une opportunité idéale pour les personnes souhaitant développer une activité agricole, accueillir des animaux ou simplement bénéficier d'espaces extérieurs supplémentaires. Prix : 174 000 € Frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur Contact direct : Evelyne FOREST N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 07.83.71.56.18 OU par mail : e.forest@immobiliervgi.fr RSAC : 898112396 Mandat numéro 20201504 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Etats des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr