Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81.09 m2 La Fouillouse
Prix au m² : 2 712 € / m²
Référence YPVA028
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - LA FOUILLOUSE - SECTEUR BEL AIR A DEUX PAS DE LA CAMPAGNE LE SECTEUR BEL AIR PORTE TRÈS BIEN SON NOM AU PREMIER ÉTAGE SUR 3 D'UN IMMEUBLE DE 1979. APPARTEMENT DE TYPE F4 EN EXCELLENT ETAT DE 81,08m² CARREZ. TRÈS LUMINEUX, ET FONCTIONNEL, IL SE COMPOSE COMME SUIT : HALL (5,26 m²) COULOIR (1,74 m²) CELLIER (2,44 m²) CHAMBRE 1 (10,93 m²) CHAMBRE 2 (8,91 m²) CHAMBRE 3 (8,66 m²) DÉBARRAS (2,74 m²) SÉJOUR / CUISINE (30,56 m²) DÉGAGEMENT (4,34 m²) WC (1,09 m²) SALLE D'EAU (3,32 m²) PLACARD 1 (1,09 m²) BALCON (5.04m²) GARAGE (21m²) INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE COLLECTIF ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ TAXE FONCIERE (2025) : 986€/an. APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 138,11€ / mois (chauffage, syndic, assurance, nettoyage des communs, espaces verts, fonds de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction : 1979. Numéro des lots: 48, 74 Nombre de lots principaux : 91 lots. Lots vendus représentants 243/10000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :C-140 -GES : A-5. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1122€ et 1518€/an. REF/YPVA028. IDEAL, PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU FAMILLE. PRIX : 219.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.09 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 91
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fouillouse à La Fouillouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72329 €
