Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 210 m2 La Fouillouse
Prix au m² : 3 239 € / m²
Référence 001411
Description du bien
À découvrir sur le secteur prisé de La Fouillouse à Éculieu, cette magnifique villa de 210 m² construite en 1990 vous séduira par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un superbe terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 745 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le Pilat. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie ultra lumineuse de 50 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,50 mètres et de multiples accès vers l’extérieur. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée d'environ 20m² ouverte sur un agréable solarium. Le rez-de-chaussée propose une magnifique suite parentale entièrement refaite en 2025, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon dans l’une des chambres offrant une vue exceptionnelle sur le Pilat. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un vaste garage de 95 m² avec porte sectionnelle motorisée. Vous retrouverez également une chaufferie ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe piscine 11 x 4 avec vue dégagée, accompagnée d’un pool house récent de 29 m² réalisé en 2021 comprenant une cuisine d’été, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement. Au fond du jardin, un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble rare sur le secteur. Une villa familiale aux prestations de qualité, alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié. **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue SUR LE PILAT
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fouillouse à La Fouillouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 239 € / m²
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Taxe foncière
2 983 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223665 €
