Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 126 m2 Fraisses
Prix au m² : 1 897 € / m²
Référence KCVMA2930027982
Description du bien
Proche centre ville, maison mitoyenne d’un seul côté, type 6, alliant charme de l’ancien et confort moderne ! Édifiée dans les années 50 sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel avec ses 4 chambres et la possibilité d’en créer une 5?. L’espace parental, situé entre les deux niveaux, comprend une chambre, une salle d’eau et une pièce de 10,30 m² pouvant être transformée en dressing ou s’ouvrir pour former une superbe suite parentale de 28 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine fermée, d’une salle à manger conviviale et d’un salon lumineux ; la cuisine peut facilement s’ouvrir pour créer une belle pièce de vie traversante. À l’étage, deux chambres, une grande chambre de 22 m² à terminer selon vos envies et une salle de bain complètent l’espace nuit. W.C à chaque niveau pour plus de praticité. Côté confort, le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, avec ballon pour la production d’eau chaude (ballon thermodynamique disponible). Des panneaux photovoltaïques offrent la possibilité d’utiliser votre propre production d’énergie : un vrai plus pour réduire vos factures ! Le sous-sol complet séduira les amateurs d’espace avec un grand garage de 52 m², une buanderie de 19 m², une cave à vin, un second garage et un atelier. À l’extérieur, terrain plat et terrasse aménagée pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison familiale pleine de charme, évolutive et économe – à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements veuillez contacter Votre agent Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.7O
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fraisses à Fraisses
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 897 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78612 €
