Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 166 m² Le Chambon-Feugerolles

Ancienne Ferme en Pierre Rénovée : Un Havre de Paix aux Prestations de qualités. Située sur la commune du Chambon Feugerolles, à seulement 15 minutes de Saint-Etienne et 1h de Lyon, découvrez cette ancienne ferme en pierre magnifiquement rénovée, un bien d'une rare authenticité offrant un cadre de vie privilégié. Sur une parcelle de 12 000 m², cette propriété atypique de 166 m² vous séduira par son charme. Au rez-de-chaussée, une cuisine récente et moderne s'ouvre sur une salle à manger conviviale, elle-même prolongée par un salon confortable, créant un espace de vie chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale spacieuse avec dressing, d'une salle de bain de qualité équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une seconde chambre confortable et son dressing, et d'un grand bureau modulable qui peut aisément être transformé en chambre supplémentaire. L'extérieur est un véritable atout avec une vue superbe sur la nature environnante. Le vaste terrain attenant, agrémenté d'une bergerie, offre la possibilité d'accueillir des animaux. Un carport protège vos véhicules. Pour vos moments de détente, profitez d'une grande piscine chauffée de 12x5 mètres, accompagnée d'un pool house entièrement équipé avec poêle à bois et cuisine extérieure ainsi qu'un terrain de pétanque. Ce bien d'exception dispose également d'un puits en pierre, d'un sauna pour des instants de bien-être, et d'un cabanon aménagé en dortoir avec sa propre petite terrasse. La qualité de la rénovation, le calme absolu et la proximité de la nature font de cette propriété un lieu de vie recherché. Confort assuré : Panneaux solaires, chauffage bois et gaz de ville, fibre optique. Faibles charges : consommation réelles de 80€ d'électricité et 50€ de gaz par mois, complétée par 12 stères de bois par an. Taxe foncière très abordable de 1550 €. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de biens de caractère au calme. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous charmer par son environnement et ses prestations uniques ! Les honoraires sont à la charge des vendeurs Renseignements et visites Kevin Braga - Alti'immo. Agent commercial et immatriculé au RSCA de puy en velay sous le no: 514 108 489 Annonce enregistré sous le no: 691 Pour le compte de la société Alti'immo immatriculée au R.C.S Le Puy en Velay sous le numéro 905 351 235 exerçant l'activité d'agence immobilière (transactions et gestion immobilière), titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute Loire sous le CPI 43022022000000001n Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr