Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 218.19 m2 Le Chambon-Feugerolles
Prix au m² : 1 467 € / m²
Référence FDSVM046
Description du bien
LE CHAMBON FEUGEROLLES - VALLÉE DE COTATAY. À proximité des accès autoroutiers - la nature a deux pas - secteur calme ! MAISON INDIVIDUELLE DE 218.19 M² SUR PARCELLE DE 521 M2 AVEC TERRASSES - PISCINE ET GARAGE. COMPOSEE COMME SUIT : -ENTREE PROFITABLE. -CUISINE EQUIPÉE SÉPARÉE FAMILIALE AVEC TRAPPE D’ACCÈS À UNE CAVE ENTERRÉE À USAGE DE CAVE À VIN. -SALON COSY AVEC POELE ET ACCES SUR UNE TERRASSE AVEC LA PISCINE. -GRANDE PIÈCE DE VIE PROFITABLE AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (70 M²). -SALLE D’EAU AVEC WC. A L'ETAGE : - UNE CHAMBRE AVEC DRESSING. -UNE GRANDE CHAMBRE AVEC MEZZANINE. -UNE SALLE D'EAU AVEC WC. AU DERNIER NIVEAU : -UNE DOUBLE CHAMBRE ( en enfilade, idéal chambre + dressinfg ou salle de jeux). GRAND GARAGE. PERGOLAS NATURELLES PARCELLE DE 521 M² (murier, pommier, cerisier japonais..). INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : PISCINE CHAUFFÉE ( 8x4 m env - 1m50 profondeur; 46 m3). DOUBLE VITRAGE PVC AVEC OSCILLO BATTANTS - VOLETS MANUELS BOIS OU VOLETS ROULANTS MANUELS PVC. BAIES VITRÉES ET CHÂSSIS FIXE EN ALUMINIUM. TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE. POÊLE À BOIS - POÊLE À GRANULÉS - CHAUFFAGE PAR CONVECTEURS ELECTRIQUES (Env. 4ans - de dietrich). EAU CHAUDE IND. ÉLECTRIQUE (ballon 200L récent). CUISINE AVEC ELECTROMENAGER DE QUALITÉ (Schmidt; plaques induction, lave-vaisselle, four...). FIBRE OPTIQUE - TOITURE TUILES TERRES CUITES. PORTAIL AUTOMATIQUE - FIBRE OPTIQUE. HORS LOTISSEMENT - TOUT À L’ÉGOUT. TAXE FONCIERE (2025) : 1199.00€/an. CLASSE ÉNERGIE : E-274/ GES : B-10. RÉF/FDSVM046. BIEN ATYPIQUE - COUP DE COEUR ASSURE ! PRIX : 319.900€ HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Experte immobilier. O7 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 218.19 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 521 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Chambon Sud à Le Chambon-Feugerolles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 467 € / m²
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Taxe foncière
1 199 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105221 €
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