Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 85.53 m2 Saint-Genest-Lerpt
Prix au m² : 2 456 € / m²
Référence 1958
Description du bien
Contact Maëlle Gaucher - 0644847873 Nouvelle exclusivité sur la commune de Saint Genest Lerpt, à une vingtaine de minutes à pied du centre et quelques minutes en vélo, coup de coeur assuré pour cet appartement entièrement rénové, situé au sein d’une petite copropriété, offrant un véritable esprit “petite maison de ville” grâce à son entrée totalement indépendante. Une partie de la pièce de vie se situe au rez-de-chaussée côté entrée, tandis que le reste de l’appartement se développe de plain-pied à l’arrière, côté champs, avec une vue dégagée et préservée sur des champs agricoles non constructibles. Vous bénéficiez d'un séjour lumineux de plus de 28 m², avec une cuisine ouverte de plus de 15 m², donnant directement accès à une première terrasse avec vue dégagée. Une seconde terrasse d’environ 10 m² vient compléter ces espaces extérieurs, rares sur le secteur. L’espace nuit se compose : D’une première chambre actuellement aménagée en bureau, D’un WC séparé, D’une seconde chambre avec accès direct à la salle d’eau. Les chambres sont orientées côté champs, offrant un calme absolu, à l’abri des nuisances. Les + : Un garage fermée attenant Faible taxe foncière de 953€ Très faibles charges de 10€/trimestre (syndic bénévole), Environnement paisible tout en restant proche des commodités. Bien rare sur Saint Genest Lerpt. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.53 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Saint-Genest-Lerpt
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
