Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 104 m² Usson-en-Forez

USSON EN FOREZ MAISON FAMILIALE TROIS CHAMBRES + BUREAU de 6 pièces avec 104 m2 habitable environ sur un beau terrain + grand garage sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : A l'intérieur : vous rentrez de plain pied par une belle véranda idéal servant de vestiaire où vous pourrez entreposer un meuble à chaussures, puis vous trouverez un espace de vie avec un salon-séjour de 30 m2 environ dont un salon spacieux pour entreposer tous vos meubles faisant office de salle à manger avec un coin-repas pour passer de bons moments en famille et un coin salon dont l’exposition est OUEST et une cuisine équipée pour préparer de beaux petits plats et avec beaucoup de rangements et un cellier servant de buanderie et de garde-manger où vous pourrez entreposer votre congélateur, pouvant également accueillir vos machines à laver et le sèche-linge A létage: Un espace nuit avec trois chambres, une salle de bains (douche + meuble vasque + miroir avec appliques + sèche serviette + faïence tout hauteur), un wc séparé et un espace pour les enfants avec un bureau pouvant servir de salle de jeux pour que les plus jeunes puissent s'amuser et/ou pour une activité professionnelle et pour du télétravail. Cette belle maison familiale bénéficié de belles prestations avec notamment un chauffage au gaz avec une diffusion par radiateurs et comme chauffage d'appoint un poele à granule ce qui garantit un confort de vie, au sol un carrelage facile d’entretien et un joli parquet dans les chambres, les menuiseries sont en doubles vitrages pour profiter du soleil même à l'intérieur, l'assainnissement s'effectue par une fosse septique. À l'extérieur : vous trouverez un grand garage pour garer votre véhicule avec aisance, une cabane de jardin où vous pourrez stocker votre matériel de jardinage et de bricolage pour les amoureux du bricolage sur un beau terrain de 488 m2 environ, la parcelle se divise en deux parties : une première close et fermée avec un coin détente pour profiter des moments en famille, un coin de stationnement où vous pouvez garer vos véhicules avec aisance. D'un autre côté une jolie parcelle de terrain restante avec un espace en herbe pour que les enfants puissent s'amuser idéale pour en profiter à l'arrivée des beaux jours. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 800 euros environ pour 12 mois. Date de réalisation du diagnostic: 10/05/2023 CLASSE ENERGIE : 173 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 33 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 € et 2 390 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette maison familiale à la campangne de 6 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de usson-en-forez, entouré d'espaces vert et de forez pour les amoureux de randonnées la proximité des sentiers pédestres en pleine nature. Au calme, vous mettrez 4 minutes en voiture pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, boulangeries, médecin, bureau de tabac... Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 45 minutes de Saint-Etienne et à seulement 35 minutes de Andrézieux-Bouthéon. Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 159 000 €. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche