Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 113 m² Gumières

Venez découvrir cette charmante maison en pierres située entre Gumières et Saint-Jean-Soleymieux, à 20 km de Montbrison ! Cette maison de campagne, au bord de circuits de belles randonnées, profite d’un environnement champêtre, calme et paisible, à l’écart des nuisances. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert. Les volumes sont généreux grâce à son plafond cathédral. La cuisine est indépendante et bénéficie d’un petit couchage d’appoint en mezzanine. Sur ce même niveau, vous disposez d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau intégrant un WC. À l’étage, la grande mezzanine surplombe le salon, fait office de dortoir ouvert et dessert une deuxième chambre. Côté annexes, idéal pour le stockage et le bricolage, vous bénéficierez d’un sous-sol de 40 m², d’une cave voûtée de 16 m² pleine de charme, ainsi qu’un garage attenant de 21 m². Confort d’une résidence secondaire… Des travaux sont à prévoir : chauffage central au fioul existant, mais chaudière défectueuse ; menuiseries en simple vitrage ; assainissement autonome à remettre aux normes. Vous profiterez pleinement du terrain attenant et arboré de 2 250 m². Une opportunité rare pour les amateurs de pierre et de nature ! Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez-nous au plus vite !   Prix : 165 000€ FAI DPE : G 618 et G 183 Réalisé le 11/03/2026 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [8657€] et [11713€] par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr