Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 103 m2 Lézigneux
Prix au m² : 3 010 € / m²
Référence 005
Description du bien
Située sur le bas de Lézigneux, cette villa des années 1975, construction traditionnelle, offre 105 m² habitable. Elevée sur sous-sol complet de 115m², vous profiterez d’un garage de 37m², une cave enterrée, un coin atelier, 2 chambres d’appoint et une buanderie… A l’étage, la partie à vivre est d’époque mais rationnelle, une grande cuisine indépendante, un salon muni d’un poêle à granulés et une salle à manger séparée par une double porte. Le couloir distribue 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. De part son exposition, les ouvertures de la cuisine et du séjour laissent pénétrer la lumière et ouvrent sur des panoramas à couper le souffle ! Toutes les menuiseries sont neuves, en alu et PVC bicolores intégrant des volets roulants solaire, tableau électrique refait à neuf. Chauffage par radiateurs électriques, villa saine et entretenue, toutefois, des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir. Vous pourrez profiter du terrain aux dimensions généreuses de 3 000 m² clos et arboré. Prix : 310 000€ FAI DPE : E 321 et B 10 Réalisé le 20/09/2025 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1210€] et [1690€] par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lézigneux à Lézigneux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 010 € / m²
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Taxe foncière
1 483 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101965 €
