Propriete à vendre 20 pièces • 12 chambres • 850 m² Montbrison

VERRIERES-EN-FOREZ Nouvelle exclusivité agence ! Entre Hautes Chaumes et plaine, au cœur des Monts du Forez, découvrez Conol : un hameau chargé d’histoire et de convivialité. Niché sur les contreforts du massif, ce lieu authentique est reconnu depuis 55 ans pour son emblématique gîte-auberge, véritable institution locale. Incontournable pour les randonneurs, cavaliers, motards et amateurs de rallyes, l’établissement bénéficie d’un accès direct aux sentiers, d’une grande facilité d’accueil et d’une réputation solide. Idéal pour une halte gourmande à midi ou une étape en soirée. Implantée sur un terrain de 6 500 m², cette bâtisse en pierre au style campagnard respire la tradition, la simplicité et la chaleur humaine. Transmise de génération en génération, elle a toujours fonctionné dans un esprit de sérénité et de générosité propre au terroir. L’activité est clé en main : Environ 50 couchages immédiatement disponibles, répartis entre chambres récemment rénovées, studios indépendants et dortoirs pour groupes. Capacité de restauration : 120 couverts, répartis sur deux salles et une superbe terrasse plein sud. Licence IV, cuisine professionnelle entièrement équipée, mobilier et matériel inclus. Possibilités multiples : séminaires, formations, événements privés ou professionnels. Le foncier comprend trois bâtiments disposés en U, totalisant environ 850 m² habitables, complétés par 450 m² de dépendances : caves, ateliers, dépôts, garages, etc. Le bien est alimenté par une source naturelle abondante et sécurisé grâce à un groupe électrogène de secours capable d’alimenter l’ensemble du site. Le prix inclut : Les bâtiments et terrains, La licence IV, Le fonds de commerce, L’intégralité de l’équipement professionnel. Visite virtuelle disponible sur demande DPE : F PRIX : 549 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur N’oubliez pas de consulter notre boutique le bon coin qui vous permettra d’accéder directement à toutes nos annonces immobilières proposées sur ce site en haut à droite. N'hésitez pas à nous consulter pour l'estimation gratuite de votre bien en 48 heures!!