Propriete à vendre 15 pièces • 6 chambres • 337 m² Montbrison

Mandat EXCLUSIF*Superbe Propriété*Gite*Appartement*42*Montbrison Propriété RARE à la Vente en Exclusivité par l'Agence M Concept IMMOBILIER. Inutile d'aller démarcher les vendeurs. Vous en RÊVEZ ? La VOICI ! C'est le COUP de CŒUR assuré ! Située à moins de 5 minutes des écoles, à moins de 10 minutes de Montbrison et des commodités, A moins de 10 minutes des grands axes routiers, des entrées et des sorties d'autoroutes. Au pied des sentiers de balades des Monts du Forez, à moins de 40 minutes de Saint-Étienne. Découvrez en Exclusivité avec Marion Gérante de l'Agence, Cette Superbe Propriété équestre de 5 hectares 5 868 m2 + 7 hectares. Autonome en foin avec encore + de 45 bottes vendues cette année. Le Domaine comporte des prestations Haut de Gamme, de grandes qualités. - Une carrière de 70 x 20 en sable Bord Sol, avec miroirs et arrosage automatique. - Une seconde carrière ultra drainante.- Une luxueuse écurie de 7 boxes, avec aire de préparation adaptée, sellerie et espace de repos. - Une seconde écurie de 5 boxes, avec accès à des paddocks individuels. - Un abri de stockage pour le fourrage et les équipements. - Un atelier. - Un parcellaire plat, riche en herbe et pratique, tout autour de la Propriété, bordé d'un canal. - Des parcs et paddocks merveilleusement bien clôturés. - Des chemins d'accès stabilisés en dur. - Manège possible au dessus de la carrière, permis validé, avec boxes + club-house. Tout est validé. Pour les Amoureux de la nature et du calme : Vous possèderez un Ensemble Immobilier avec une habitation principale dans un corps de ferme entièrement rénové d’environ 190 m². Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse de 70 m² avec cuisine équipée, offrant une vue imprenable sur les monts du Forez, vos parcelles et votre Domaine.La salle à manger est ouverte sur le salon. Vous aurez également un grand espace buanderie puis chaufferie. Trois chambres sont à disposition, dont une suite parentale, avec dressing, deux salles de bains, trois toilettes et une des meilleures pièces : Une cave voûtée d’environ 30 m².De plus, vous pourrez profiter : d'une première terrasse couverte de 50 m² qui perdure l’espace de vie extérieur (cuisine d'été, barbecue) Une seconde terrasse côté ouest donne accès à une piscine.Vous aurez également un logement, soit un Gite de 114 m² aux énormes volumes de types cathédrales, comprenant deux chambres et deux salles de bains, avec accès handicapés. Enfin, un appartement T2 de 33 m², complète le Domaine avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, sa chambre et sa salle de bain privative. Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire.Très bons diagnostics : DPE : C et A. Une Propriété UNIQUE ! RESSOURÇANTE et Au CALME ! SANS VIS-À-VIS, Tranquillité Assurée : Vous allez Adorer. Prix de vente : 990 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Vous souhaitez visiter ? Vous êtes dans le Budget avec un solide apport et un bon moyen de financement validé en banque ? Contactez rapidement Marion : M Concept IMMOBILIER par téléphone uniquement. Je suis disponible 7 jours sur 7 par téléphone et avec grand plaisir ! N'hésitez pas à me laisser un message vocal. VISITES Uniquement sur RDV. Mandat Exclusif. Inutile de démarcher les Propriétaires.