Maison à vendre 11 pièces • 6 chambres • 303 m² Montbrison

CHATELNEUF   Nouvelle exclusivité du cabinet Olivier plaine !   Tènement immobilier pour investisseur cherchant un bien avec rentabilité progressive : percevez un loyer dès l’achat, valorisez le bien à votre rythme, puis multipliez les revenus locatifs ! Situé à Châtelneuf, sur une parcelle d’ environ 800 m² à seulement 10 minutes des boulevards de Montbrison, cet ensemble immobilier est une opportunité  pour investisseurs : revenus locatifs existants + fort potentiel d’extension locative. 1er bien déjà loué – revenu immédiat Maison de village actuellement louée 450 €/mois (bail jusqu'en 2026) Surface habitable : 80 m² Garage de 53 m² Extérieur de 180 m² (parking ou terrasse) Aucuns travaux à prévoir 2e bien – maison principale à finir de rénover sur un ou deux lots 90 m² de plain-pied + 70 m² à l’étage Huisseries neuves, doublage presque achevé Électricité & plomberie bien avancées Extérieurs : cour, garage de 50 m², appentis (future terrasse possible) 3e bien – appartement indépendant prêt à louer Situé au-dessus d’un garage de 70 m² Appartement 63 m², 2 terrasses (Est & Ouest) Prêt pour mise en location DPE : F PRIX :  219 000 € FAI honoraire à la charge du vendeur   CABINET OLIVIER PLAINE: Contactez Mr BRUNEL agent commercial indépendant au 07 69 70 32 38   N'oubliez pas de consulter notre boutique le bon coin qui vous permettra d'accéder directement à toutes nos annonces immobilières proposées sur ce site en haut à droite.  N'hésitez pas à nous consulter pour l'estimation gratuite de votre bien en 48 heures!!