Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 163 m2 Montbrison
Prix au m² : 1 344 € / m²
Référence 003
Description du bien
Exclusivité David Joandel Immobilier. Située à environ 4 km des boulevards, entre Saint-Romain-le-Puy et Montbrison, cette maison des années 1970, construite en briques, offre une surface habitable de 165 m². Élevée sur un sous-sol complet de 106 m², en partie aménagé, elle comprend un coin buanderie avec WC, une cave, un bureau, une fosse à voitures enterrée, ainsi qu’un grand garage avec 2,5 m de hauteur sous plafond. En complément, vous disposerez d’une grande dépendance non attenante à la maison, d’environ 110 m². À l’étage, la partie à vivre est rationnelle et fonctionnelle, avec un spacieux hall d’entrée distribuant une cuisine indépendante et équipée, ouvrant sur une véranda de 26 m², ainsi qu’un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois. Le couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménagés offrent un espace ouvert à usage de salle de jeux, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Maison lumineuse, saine, et de bonne construction traditionnelle. Quelques travaux de décoration sont à prévoir. En revanche, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Vous profiterez pleinement d’un grand terrain clos, rigoureusement plat et arboré, d’environ 2 800 m². Prix : 219 000€ FAI DPE : F 377 et F 73 Réalisé le 05/09/2025 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [5468€] et [7398€] par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beauregard Maupas à Montbrison
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 344 € / m²
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Taxe foncière
1 150 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
