Maison à vendre 4 pièces • 1 chambre • 122 m² Montbrison

CENTRE DE MONTBRISON Nouvelle exclusivité du cabinet Olivier plaine ! IDÉAL INVESTISSEURS Local commercial + maison de ville rénovée en grande partie avec courette En plein cœur de Montbrison, découvrez ce tènement immobilier atypique, offrant un local commercial et une maison de ville dont la rénovation reste à achever (finitions), le tout agrémenté d’une courette d’environ 27 m² rare en centre-ville. Le local commercial 41.10 m² en loi Carrez Vitrine Idéal pour activité professionnelle, commerce, bureaux, coworking ou centre de formation, institut de beauté, etc.. La maison de ville rénovée en grande partie d’environ 76 m² Un charme indéniable et une rénovation bien avancée, composée de : Une belle pièce en rez-de-chaussée Une grande cuisine à l’étage Combles pouvant être divisés en deux chambres, déjà équipés d’une salle d’eau + WC Petite courette privative, rare en plein centre Cave voûtée Atouts & potentiel Pas de droit au bail Nombreuses possibilités : Coworking Centre de formation Commerce + logement sur place Investissement locatif (mix local + habitation) Projet personnel ou professionnel sur-mesure Bien transformable, offrant une grande liberté d’aménagement Un ensemble immobilier rare, polyvalent et idéalement placé pour un investisseur, un professionnel, ou un porteur de projet souhaitant conjuguer activité et habitation en plein centre-ville. PRIX : 149 000€ FAI honoraires à la charge du vendeur N’oubliez pas de consulter notre boutique le bon coin qui vous permettra d’accéder directement à toutes nos annonces immobilières proposées sur ce site en haut à droite. N'hésitez pas à nous consulter pour l'estimation gratuite de votre bien en 48 heures!!