Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 95 m2 Montbrison
Prix au m² : 2 894 € / m²
Référence 031
Description du bien
Exclusivité David Joandel Immobilier : MONTBRISON Villa familiale partiellement rénovée – Environnement privilégié ! Idéalement située dans un quartier résidentiel proche des commodités, cette villa construite en 1985 et rénovée en 2024 vous offre 95 m² habitables à l’étage, mais le sous-sol reste à finir d’aménager pour développer 160m² parfaitement optimisés. Édifiée sur un sous-sol complet, il propose un dégagement qui distribue trois chambres, une salle d’eau à créer entièrement, un bureau, une buanderie ainsi qu’un garage de 28 m². À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, bénéficiant d’un accès de plain-pied à un agréable balcon-terrasse de 18 m². La pièce principale de 40 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un ensemble harmonieux et chaleureux avec son insert bois neuf. L’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. La maison séduit par sa luminosité, la qualité de sa construction traditionnelle. Des travaux récents viennent parfaire le confort : menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, mise en conformité de l’installation électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain rigoureusement plat et clos de 800 m². Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au plus vite ! Prix : 274 900€ FAI DPE : E 250 et C 15 Réalisé le 22/02/2021 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1280€] et [1780€] par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée Monts du Forez
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beauregard Maupas à Montbrison
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 894 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90420 €
