Maison de village à vendre 6 pièces • 3 chambres • 138.5 m² Saint-Romain-le-Puy

L’immobilier avec Léa vous présente en exclusivité cette maison de village de 138,50 m² habitables, répartis sur deux niveaux, à Saint-Romain-le-Puy. Avec ses trois chambres, sa terrasse et son grand garage, elle offre des espaces généreux pour votre quotidien. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie d’environ 38 m² et une cuisine indépendante de 20 m², permettant de profiter de deux espaces distincts pour recevoir et partager vos repas. Une chaufferie de 15 m² complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 12, 13 et 14 m², ainsi que d’une salle de douche de 6 m². À l’extérieur, une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Le garage de 43 m² constitue un véritable atout, avec une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Les propriétaires ont entrepris des travaux de rénovation au cours des trois dernières années, dont l’essentiel vient d’être achevé. La toiture a notamment été refaite en 2025. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés. La maison dispose également d’une VMC simple flux. Taxe foncière : 1235 € par an. Vous recherchez une maison de village avec de beaux volumes, trois chambres et un grand garage ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Ensemble, réalisons vos projets – L’immobilier avec Léa. DPE réalisé le 12 octobre 2026 : classe D, consommation conventionnelle de 216 kWh/m²/an. GES : classe B, 8 kg CO?/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 720 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.