Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 118 m2 Saint-Martin-d'Estréaux
Prix au m² : 1 339 € / m²
Référence 1155
Description du bien
À 25’ de ROANNE, Belle maison de 1950, élevé sur 2 niveaux, d’une surface habitable de 118 m², proche de toutes les commodités, comprenant au RDC surélevé, un hall d’entrée, une cuisine aménagée, avec double exposition, une salle à manger lumineuse (grande fenêtre), deux chambres, une salle d’eau en très bon état, et un WC, à l’étage deux grandes chambres de 15 m² dont une avec balcon et l’autre avec un dressing de 7,80 m², et deux greniers aménageables de 15 m² et 24 m² au-dessus de 1,80 m.\nSous-sol total sous la maison, comprenant une chaufferie, une buanderie, un grand atelier, une cave, et un garage de 16 m², sur dalle béton, avec porte électrique.\nMenuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels. Chauffage central au fioul de 2003. \nGros-œuvre en bon état: Charpente en peuplier et murs en pierre et brique.\nRaccordement au Réseau collectif d’assainissement conforme (diagnostic réalisé le 28/03/23).\nLe tout sur une parcelle de 1800 m² environ (un bornage sera réalisé avant la vente, les frais seront à la charge exclusive du vendeur), avec un puits dans le jardin.\nMAISON TRADITIONNELLE DE QUALITÉ. INTÉRIEUR SOIGNÉ, MÉLANGE DE MODERNITÉ ET DE CHARME ANCIEN. ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE.\nTaxes Foncières 2022 : 951 €. \nDPE fait le 03/04/23: F 402 - F 75 Réf : 977.\nPRIX : 158 000 € FAI dont 5,33 % TTC d’honoraires charge acquéreur.\nPRIX hors honoraires : 150 000 €.\nFICHES TECHNIQUES : Surf habitable : 118 m², Terrain : 1800 m² environ, Nombre de pièces principales : 6, Nombre de chambres : 4.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1600 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Village
- Environnement Verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-d'Estréaux à Saint-Martin-d'Estréaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 339 € / m²
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Taxe foncière
951 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51969 €
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