Maison de village à vendre 5 pièces • 3 chambres • 83 m² Marlhes

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ VOS PROJETS IMMO - HELENE BESSON, sur la commune de Marlhes,dans le Pilat (42660) maison de village tout en pierres, mitoyenne, construite sur deux niveaux de 60 m2 chacun environ, soit 120 m2 environ dont 85 m2 habitables et 35 m2 de garage, bénéficiant de 3 chambres. Année de construction : avant 1949. Cette maison de village est idealement située dans le village, sur la place, à proximité de toutes les commodités et transport, et à seulement 25 mn de St Etienne. En RDC se trouve un hall d'entrée de 8m2, une pièce de 12 m2 à usage de bureau ou de chambre selon les besoins de chacun , un grand garage de 35 m2 très facile d'accès et avec une bonne hauteur sous plafond, intégrant chaufferie et buanderie, un escalier mène à l'étage supérieur. Au 1er étage se trouve une belle pièce de vie claire et spacieuse de 33 m2 avec une cuisine ouverte, un fourneau à bois, deux chambres de 10 m2 et 11 m2 et une salle d'eau avec vasque et douche. Les Fenêtres sont en double vitrage bois avec des volets bois. Chauffage avec chaudière Viessmann en bon état et bien entretenue, une cuve fuel, un fourneau à bois complète les moyens de chauffage. DPE D (174). Assainissement au tout à l'égout. Pas d'amiante. Le prix est fixé à 129 000 euros honoraires à charge venddeur. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif, ou une résidence secondaire pour l'été à quelques minutes de St Etienne. Pour organiser une visite, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Vos Projets Immo - Hélène Besson. Un lieu agréable pour vivre en famille à la campgane au calme.