Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145 m² Saint-Genest-Malifaux

EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ chez 'Vos Projets Immo-Hélène Besson', sur la Commune de Saint-Genest-Malifaux dans le Pilat (42), à 13 km de St Etienne, maison type F6 de145 m2 avec 4 chambres, sur sous-sol complet construite en 1970 sur un joli terrain de 880 m2 clos, plat et arboré, à 400 m seulement du centre-bourg. La construction de cette maison a été réalisée par un architecte, sous bassement en pierres, sous sol complet, 1 étage et combles isolés et aménagés au-dessus. Le sous-sol de 90 m2 offre un grand garage logeant deux véhicules, un coin atelier, un pièce chaufferie et une cuisine d'été-buanderie, avec un point d'eau et un wc. Bonne hauteur sous plafond avec plusieurs fenêtres dans le garage. En rdc, commauniquant avec le garage un grand hall d'entrée avec escalier permettant d'accéder à l'étage d'habitation. Un escalier extérieur permet une 2ème entrée côté balcon également. L'intérieur totalise 145.38m² et compte 4 chambres, le hall d'entrée de 5 m2 dessert une cuisine équipée de 12 m2, un salon séjour de 20 m2 avec une cheminée, ouverture sur le balcon/véranda chauffée, un dégagement dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres, 2 de 12 m2 et 1 de 10,50 m2, chacune avec placards, toutes 3 exposées sur l'arrière de de la maison côté jardin, au sud ouest, une salle d'eau de 5,50 m2 de 5 m2 douche italienne neuve et vasque, un wc séparé, Point important, l'habitation offre 3 points d'eau, un par étage, pour un confort additionnel les fenêtres sont à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un beau jardin avec abri bois. Avec ses 880m², le terrain est plat et de taille moyenne et est bien exposé. Le moyen de chauffage est une chaudière fuel d'une de 2008, à production d'eau chaude. Pour ce qui est du prix, il est de 299 000 € (honoraires inclus 11 500 € à charge acquéreurs), soit environ 2 000 € /m2. Votre agence immobilière Vos Projets Immo - Hélène Besson est à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de cette maison bien située et bien exposée, proche des commerces, des écoles, des structures sportive. Quelques travaux nécessaires pour remettre ce bien au goût du jour et aux normes actuelles. Je suis à votre écoute pour toutes informations complémentaires et à votre disposition pour les visites. 07 68 68 48 63.