Maison de village à vendre 5 pièces • 4 chambres • 115 m² Saint-Régis-du-Coin

Secteur Dunerette, Saint-Régis-du-Coin  Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cet ancien moulinage chargé d'histoire. Témoin du patrimoine local, cette bâtisse de caractère en pierre offre des volumes généreux et une structure saine, idéale pour un projet de vie axé sur la sérénité et l'authenticité.  Un Potentiel Exceptionnel de 115 m² Avec sa façade typique ornée d'encadrements en briques et ses matériaux nobles, cette maison mitoyenne propose : Espace de vie : De grandes pièces lumineuses avec poutres apparentes et hauteurs sous plafond rappelant sa fonction d'origine. Coin Nuit : 4 chambres spacieuses avec parquets d’époque en bois massif. Évolutivité : Des combles aménageables permettant d'augmenter significativement la surface habitable ou de créer un atelier/espace de loisirs. Un Écrin de Nature de 2000 m² Le terrain attenant de 2000 m² (à aménager) offre un espace de liberté rare, sans vis-à-vis direct, parfait pour créer un jardin paysager, un potager ou simplement profiter du calme absolu du Parc du Pilat. Projet de Rénovation Totale Pour révéler tout le potentiel de cet ancien moulinage, des travaux de réhabilitation complète sont à prévoir : Confort thermique : Remplacement des menuiseries (fenêtres) et installation d'un nouveau système de chauffage central. Pièces d'eau : Création intégrale d'une cuisine et d'une salle de bain modernes. Aménagement : Mise en valeur du terrain et rafraîchissement global des peintures/sols. Pourquoi choisir ce bien ? Plus qu'une simple maison, cet ancien moulinage est un lieu de vie avec une âme. Sa structure robuste en pierre et son terrain généreux en font un investissement idéal pour ceux qui recherchent un habitat sain, calme et personnalisé.