Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55.74 m² Firminy

À vendre, T3 lumineux en plein centre-ville ! Idéal investisseur Rue Jean Jaurès, au cœur de la ville?! Cet appartement T3 de 55,74 m², situé au 4? étage d’une copropriété sécurisée, offre un cadre de vie agréable et une excellente opportunité d’investissement. Loué depuis septembre 2022 au prix de 430.00 € + 140.00 € de provisions sur charges (eau chaude, eau froide et chauffage inclus), il assure un revenu locatif stable.Montant de la dernière Taxe Foncière : 753.00€ Montant des charges au trimestre : 543.00€ dont 21€ de Cotisation Fond Travaux. L’appartement comprend un hall d’entrée, une salle d’eau moderne et carrelée, des WC séparés, deux chambres, un séjour spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine fonctionnelle équipée. L’électricité a été entièrement refaite, un vrai plus pour la tranquillité d’esprit. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement central, prestations modernes, locataire en place et rentabilité assurée?: un investissement sûr au cœur de la ville?! Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus ou organiser une visite. Pour plus de renseignements, Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036