Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 76 m2 Firminy
Prix au m² : 1 040 € / m²
Référence JF/ROUCH
Description du bien
FIRMINY – SECTEUR STADE DU SOLEIL / CENTRE LECLERCF4 AVEC BALCON – 76 m² – ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR – VUE DEGAGEE – CAVE – GARAGE POSSIBLE Situé au sein d’une copropriété très bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type F4 de 76 m², niché au 13ème étage avec ascenseur, offrant luminosité et vue dégagée. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un agréable séjour-salon ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’appartement bénéficie d’un beau potentiel après rafraîchissement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix affiché. Chauffage collectif inclus dans les charges. INFORMATIONS FINANCIERES : Charges de copropriété : 2 666 € / an (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage) INFORMATIONS COPROPRIETE : Bien soumis à la copropriétéNombre de lots : 200Statut du syndicat : Pas de procédure en cours INFORMATIONS ENERGETIQUES : Date de réalisation du DPE : 20/05/2026Classe énergie : C PRIX : 79 000 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cpi n°42022016000008476 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.Garantie Financière CEGC sous le numéro de contrat : 28716TRA241.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 13
- Bâtiment de 14 étages
- Cave
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Firminy Sud à Firminy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25985 €
