Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.29 m2 Firminy
Prix au m² : 1 087 € / m²
Référence 452
Description du bien
À Firminy, dans un secteur calme et recherché rue des Aubépines, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé. En excellent état, ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (meubles, four et plaque), le tout entièrement carrelé pour un entretien facile. L’appartement dispose de deux chambres avec placards muraux intégrés, ainsi que d’un placard de rangement dans l’entrée, offrant un confort de vie optimal. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Chauffage électrique. Une cave complète ce bien. Appartement loué depuis le 1er juin 2026, avec un loyer mensuel de 540 €, garantissant une rentabilité immédiate. Taxe foncière 2025 : 768 €. Un bien clé en main, idéal pour investir sereinement dans un environnement paisible.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.29 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Firminy Sud à Firminy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 087 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23682 €
