Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 173.73 m2 Firminy
Prix au m² : 1 319 € / m²
Référence GAL2734
Description du bien
En exclusivité chez Dohm Immobilier, découvrez cette belle maison de ville offrant 173,73 m² habitables, et un appartement indépendant de 65,70 m² actuellement loué, idéal pour un investissement avec revenu locatif ou pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, l’appartement de type F3 de 65,70 m². Il est actuellement loué dans le cadre d’un bail de 3 ans, avec un loyer mensuel de 650 €. Il dispose d’une chaudière gaz individuelle et bénéficie d’un DPE D/D. La partie habitation offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine et une salle à manger représentant environ 30 m², accompagnées d’un cellier de 7,70 m², ainsi qu’un salon de 24,70 m². Ces espaces peuvent facilement être ouverts afin de créer une très belle pièce de vie d’environ 62 m², donnant accès à une terrasse. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une salle de bains et des WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un grand espace de 21,91 m² offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace détente… Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec revenu locatif ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un bien avec une partie déjà louée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi au O7 83 77 9O O9 Alicia (EI).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 173.73 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Firminy Sud à Firminy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 319 € / m²
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Taxe foncière
2 825 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
