Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m² Saint-Paul-en-Jarez

Saint-Paul-en-Jarez – Maison spacieuse avec fort potentiel sur terrain clos, constructible et divisible (possibilité de détacher 460 m²) Dans la très prisée commune de Saint-Paul-en-Jarez, réputée pour son cadre de vie paisible, sa verdure et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale pleine de charme et de possibilités. La propriété offre 85 m² habitables (97 m² selon les dernières mesures), facilement accessibles par quelques marches, ainsi qu’un grand garage en sous-sol de 90 m² avec entrée supplémentaire intérieure. Le véritable atout de ce bien est son superbe terrain clos et arboré de 1 242 m², parfaitement entretenu et entièrement divisible. Une rare opportunité pour créer une extension, une dépendance, une piscine, un pool house, ou envisager une division parcellaire. Terrain détachable d’environ 460 m² – CU validé par la mairie. Intérieur actuel : Une spacieuse entrée dessert les pièces de vie principales : Cuisine séparée Salon / Séjour lumineux 3 chambres (possibilité de les transformer en bureaux ou espaces supplémentaires) Salle de bain WC séparé Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : famille nombreuse, télétravail, ou personnalisation complète des espaces. Un bien complet, modulable et plein de charme, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. DPE G (451 ) et GES G ( 129 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Certaines photographies ont été retouchées afin d’aider les acquéreurs potentiels à mieux se projeter dans le bien. Le reportage photo original est disponible sur simple demande. « Certaines photos sont améliorées par IA pour une meilleure visualisation de l’espace et de la luminosité. »